Venta de terreno en ubicación comercial en pleno centro de San Felipe

Casa antigua de adobe en calle Arturo Prat a cuadra y media de la plaza de San Felipe.

VALOR DE VENTA:
UF14.000 ($411.314.680 al 23 de marzo de 2021).

CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD Y EL ENTORNO:
Casa antigua de adobe de doble pareo, en pleno centro en estado de demolición.
Superficie total:  350 m2 aproximadamente.
10 mt de frente x 35 mt de fondo aproximadamente.
Orientación nororiente
Inmueble para demoler, cuenta con ubicación privilegiada en calle principal de la ciudad, lo que resulta ideal para proyecto inmobiliario, comercial, de oficinas, hotelero u otro.
En Zona C-2 de Renovación urbana del plano regulador.
Usos permitidos son vivianda, euipamiento de salud, educación, culto, cultura, organizaciones comunitarias, servicios públicos, y profesionales en todas sus escalas y equipamiento de seguridad.
Usos restingidos equipamiento deportivo, de esparcimiento y turismo, servicios artesanales, comercio minorista, estacionamientos y proyectos que por su envergadura generen convergencia vehicular.
Subdivisión mínima 240 m2 con frente mínimo de 12 m.
Coeficiente de constructibilidad 1,4.
Coeficiente de ocupación 0,7.
Altura de 2 pisos o 7 m.
Afecta a expropiación de 0,6 m para tomar línea oficial de cierre que corresponde a 3 m desde la solera existente.

CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO:
Con excelente ubicación en el centro de la ciudad de San Felipe, a pasos del SII, Tesorería General de la República (TGR), Dirección de Administración  de Educación Municipal (DAEM), Tienda Tricot, Banco Estado, Notaría, Scotiabank, Banco Santander y cercano a colegios, carnicería, ferreterías, restaurantes, supermercados, panaderías, servicios del estado, centros religiosos y comercio en general.
A tan sólo 1 cuadra y media de la plaza de la ciudad.
Transporte público a la puerta.

🙋 Doris Adofacci G. /  ✍️ Corredora de Propiedades 
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🕜 Lunes a Sábados 10 a 18 horas