VALPARAÍSO / CERRO DELICIAS / BAHÍA VALPARAÍSO / LOCAL COMERCIAL
Código: 5685574UF18 Mensual
UFDetalles del inmueble
- País: Chile
- Región: Valparaiso
- Ciudad: Valparaíso
- Zona: Cerro Delicias
- Código: 5685574
- Estado: Usado
- Superficie Construida: 37.14 m²
- Superficie Terreno: 37.14 m²
- Dormitorios: 3
- Baño: 1
- Estacionamiento: 1
- Departamento: 1
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Arriendo
Descripción Adicional
💰 VALOR ARRIENDO: UF 18
(+ Comisión 50% + $12.500 trámite notarial)
📍 UBICACIÓN:
- Los Pinos 937, Cerro Delicias, Valparaíso. Edificio Bahia Valparaiso. V región, Chile.
📍 DISPONIBLE: Inmediata
✅ CARACTERÍSTICAS: Local Comercial
- Local Comercial / ex sala de ventas
- 37,14 m2
- Alarma
- 2 cortinas metálicas sistema automatizado
- 1 baño
- Estacionamiento
- Bodega
- Valor Gastos comunes se cancelan a parte mensualmente
✅ ÁREAS COMUNES:
- Conserjería 24 horas / costado local / muy seguro
🔴 REQUISITOS: Acreditar ingresos 3 veces el valor del arriendo mínimo, puede complementar renta. ***Deberá presentar un Aval con requisitos similares que el arrendatario.
👍 DEPENDIENTE: 3 últimas liquidaciones de sueldo, contrato de trabajo, cotizaciones previsionales, Dicom Platinium, certificado de antecedentes.
👍 INDEPENDIENTE: Ultima declaración de renta, 06 ultimas boletas de honorarios.
👍 EMPRESAS: Extracto escritura pública, certificado vigencia de la empresa, Carpeta tributaria.
⟶ PAGOS: El cliente cancelará, gastos básicos como luz, agua, agua caliente (según propiedad), otros que contrate.
Mes de arriendo
Mes de garantía
Valor trámite notarial (aprox $12.500.-)
ARRIENDO POR MENOS DE 3 AÑOS: 50% honorarios oficina propiedades (única vez) + IVA (19%)
ARRIENDO POR MÁS DE 3 AÑOS: 2% de la renta total del período + IVA (19%). (Por ejemplo, si el valor de un arriendo pactado por cinco años es de $500.000 mensuales, el ingreso por ese periodo estipulado significa un ingreso para el arrendador de $30.000.000. Por tanto, el corredor cobraría el 2% de ese total, es decir, $600.000 + IVA, en caso de que corresponda).
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Doris Adofacci G.
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