VENTA SITIO COMERCIAL CURAUMA - INVERSIONISTAS

🟦 VENTA TERRENOS URBANOS EN CURAUMA

📍 Frente al Nudo Curauma | Placilla de Peñuelas | Valparaíso

💰 Valor: 3 UF/m²

🌟 Oportunidad de Inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Región de Valparaíso

Se ofrecen dos terrenos urbanos estratégicamente ubicados frente al Nudo Curauma, principal acceso que conecta Ruta 68, Curauma, Placilla y Valparaíso. Un emplazamiento privilegiado para proyectos inmobiliarios, comerciales o de uso mixto, en un sector consolidado y de alta plusvalía.

📍 LOTE LD-02

📐 Superficie Total: 8.110,76 m²
✅ Superficie Útil: 7.189,49 m²
📌 Área de Utilidad Pública: 921,27 m²

💰 Valor Referencial: 21.568,47 UF

Características

✔ Zona HMC (Habitacional Mixto Comercial)
✔ Excelente exposición comercial y conectividad
✔ Factibilidad de agua potable, alcantarillado y electricidad
✔ Plano disponible
✔ Disponibilidad inmediata

📍 LOTE LD-03

📐 Superficie Total: 14.789,39 m²
✅ Superficie Útil: 5.861,82 m²
📌 Área de Utilidad Pública: 8.927,57 m²

💰 Valor Referencial: 17.585,46 UF

Características

✔ Zona HMC (Habitacional Mixto Comercial)
✔ Ubicación estratégica frente a eje vial principal
✔ Factibilidad de servicios básicos
✔ Potencial para proyectos de desarrollo urbano

📊 RESUMEN GENERAL

✅ Superficie Total Combinada: 22.900,15 m²

✅ Superficie Útil Total: 13.051,31 m²

💰 Valor Referencial Total: 39.153,93 UF

🚀 ¿Por qué invertir en Curauma?

🏙️ Entorno urbano consolidado
🚗 Conectividad inmediata con Ruta 68 y Valparaíso
🏫 Cercanía a colegios, universidades, comercio y servicios
📈 Alta proyección de plusvalía y desarrollo urbano
🏗️ Ideal para inmobiliarias, constructoras e inversionistas

📞 Visitas y antecedentes técnicos disponibles para interesados calificados.

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