VIÑA DEL MAR / SECTOR HOSPITAL / OFICINA DE 1 AMBIENTE + 1 BAÑO

💰 VALOR ARRIENDO: $250.000.-

GG.CC. NO incluídos en el Valor del Arriendo
(+ Comisión 50% + $12.500 trámite notarial)

📍 UBICACIÓN: 

• Edificio Parque Urbano, Calle 19 de Junio, Viña del Mar,  V Región, Chile.
• Oficina nueva en arriendo en sector Hospital, Viña del Mar, edificio Parque Urbano, torre nueva con diseño de ultima generación de estilo moderno en el que obtendrás un excelente potencial corporativo para atención de clientes y pacientes.
• Esta oficina se encuentra detrás del Hospital Gustavo Fricke, a pocas cuadras del centro con vista norte hacia calle Viana.
• Cuenta con ascensor, recepción y conserjería, sala de reuniones, la oficina cuenta con luminaria.

📍 DISPONIBLE: INMEDIATA

✅ CARACTERÍSTICAS: Oficina / Arriendo Comercial

• Oficina en 3º piso
• 1 ambiente
• 1 lavadero
• 1 baño
• Gastos comunes NO incluídos (valor $35.000.- aprox)

REQUISITOS PERSONA NATURAL 

• Acreditar renta mínimo de 3 (TRES) veces el valor del Arriendo líquido

• Presentar 6 últimas liquidaciones de sueldo

• Certificado de remuneraciones de   AFP; últimos 12 meses

• Certificado de DICOM (Informe Comercial Platinum 360°) no otro

• Fotocopia Cédula de Identidad 

• Certificado de antigüedad laboral 

• Aval Solidario (Codeudor) Los mismos antecedentes

• En caso de ser extranjero, presentar cédula de identidad chilena 

REQUISITOS PARA EMPRESAS

• Fotocopia Cédula de Identidad RR.LL. 

• 12 últimos IVA. 

• Últimas Declaraciones de Renta Anual (DAI) 

• Carpeta Tributaria (código y clave para validar la carpeta tributaria)

• Certificado de DICOM empresa actualizada (Informe Comercial Platinum 360°) 

• Extracto Constitución de la Sociedad

• Rol Único Tributario 

• Aval Solidario (Codeudor) Los mismos antecedentes

• Certificado de Vigencia (Si procede) 

• Personaría (Si procede)

REQUISITOS PARA ARRENDAR – DEBE CONSIDERAR

•  Mes de Garantía 

•  Mes de Arriendo

• Días proporcionales en el caso que ya a empezado el mes 

• Documentar con 11 cheques

⟶ PAGOS: El cliente cancelará, gastos básicos como luz, agua, agua caliente (según propiedad), otros que contrate.

Mes de arriendo
Mes de garantía
Valor trámite notarial (aprox $12.500.-)
ARRIENDO POR MENOS DE 3 AÑOS: 50% honorarios oficina propiedades (única vez) + IVA (19%)
ARRIENDO DESDE 3 AÑOS: 2% de la renta total del período + IVA (19%). (Por ejemplo, si el valor de un arriendo pactado por cinco años es de $500.000 mensuales, el ingreso por ese periodo estipulado significa un ingreso para el arrendador de $30.000.000. Por tanto, el corredor cobraría el 2% de ese total, es decir, $600.000 + IVA, en caso de que corresponda).

📝 "AGENDA UN DIA Y ELIGE TU HOGAR"

  Doris Adofacci G.
  Corredora de Propiedades
  (+569) 92498605
  contacto@adocari.cl
  www.adocaripropiedades.cl

  Somos una oficina establecida en Av. Fundadores 1040, Curauma, Valparaíso, V región, Chile.

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