CURAUMA / BOSQUE REAL IV / CASA 4D 3B 2E + SALA DE ESTAR

💰 VALOR ARRIENDO: $970.000.-
Gastos comunes incluidos
(+ mes de garantía + comisión de corretaje 50% + IVA + $12.500 trámite notarial)

📍 UBICACIÓN: Avenida Parque Sur #1270, Condominio Bosque Real IV, Curauma, Valparaíso.

Hermosa casa estilo mediterráneo en arriendo, ubicada en exclusivo condominio del privilegiado sector de Curauma. Cercana a Universidad Católica, comercio local, áreas deportivas y servicios. A solo 5 minutos de la Laguna de La Luz, Outlet, supermercados y con excelente conectividad hacia Ruta 68, permitiendo llegar a Santiago en aproximadamente 50 minutos.

📍 DISPONIBILIDAD: Noviembre 2024

✅ CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Casa modelo A, de dos pisos, estilo mediterráneo.
Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y estacionamiento.

• 190 m² de terreno aprox.
• 130 m² construidos aprox.
• Sol de mañana por el frontis
• Sol de tarde por el patio
• Casa de dos pisos

✅ PRIMER PISO:

• Hall de entrada
• Baño de visitas
• Living y comedor con salida al patio
• Patio amplio y soleado durante la tarde
• Cocina amplia, cerrada y equipada con muebles base y aéreos
• Cocina equipada con encimera, horno y campana empotrada
• Dormitorio matrimonial con baño en suite y closet empotrado
• Baño en suite equipado con tina

✅ SEGUNDO PISO:

• Amplia sala de estar
• 2 dormitorios medianamente grandes, con piso alfombra y closets empotrados
• 1 dormitorio pequeño, con piso alfombra y closet empotrado
• 1 baño en pasillo equipado con tina

✅ ÁREAS COMUNES DEL CONDOMINIO:

• Conserjería
• Juegos infantiles
• Piscina
• Sala multiuso

📅 Condiciones Comerciales

• Valor de arriendo: $970.000 (incluye gastos comunes)
• 1 mes de garantía 
• Comisión de corretaje: 50% del arriendo + IVA
• Disponibilidad mediados de agosto 2026

✅ Requisitos para arrendar

1️⃣ Ingresos: acreditar renta líquida equivalente a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar renta familiar).
2️⃣ Aval obligatorio: con requisitos similares al arrendatario y que no habite la propiedad.
3️⃣ Documentación general:

• Informe Dicom Platinum
• Certificado de antecedentes
• Certificado CMF: conocetudeuda.cmfchile.cl

📂 Documentación adicional según perfil:

• 👍 Dependientes: 3 últimas liquidaciones de sueldo, contrato de trabajo, cotizaciones previsionales.
• 👍 Independientes: última declaración de renta + 6 boletas de honorarios.
• 👍 Empresas: extracto de escritura pública, certificado de vigencia, carpeta tributaria, Dicom del representante legal y de la empresa.

📬 Envío de documentos:
📧 contacto@adocari.cl