CURAUMA - SE VENDE DERECHO A LLAVE EN CAFETERIA - 2 BAÑOS/1 BODEGA

☕ Se Vende Derecho a Llave – Cafetería en Curauma

📍 Av. Borde Laguna 222, Curauma – Valparaíso
💰 Valor: $25.000.000
📑 Arriendo mensual: $1.000.000

🔑 Características del local

• 📐 25 m² totales / útiles
• 🚻 2 baños
• 🚗 4 estacionamientos
• 📦 1 bodega
• 🏢 1 piso
• 📅 Antigüedad: 5 años

🏙️ Ubicación estratégica

• En avenida prestigiosa de Curauma, pleno borde laguna
• Al lado de Gimnasio Energy
• Rodeado de locales complementarios: centro estético, clínica dental, carwash
• Con numerosos estacionamientos de visitas compartidos

☕ Equipamiento incluido

• Mesas, sillas y mesones
• Congeladoras y cafeteras profesionales
• Jugueras, horno y utensilios completos de pastelería
• Vitrinas y decoración
• Oficina adicional (para uso propio o subarriendo)

🌟 Oportunidad de negocio

• Cafetería con 3 años de funcionamiento y flujo de clientes establecido
• Posibilidad de ampliar el giro comercial para llegar a más público
• Excelente visibilidad y entorno seguro
   

📑 Valores a considerar

• 2% + IVA comisión de corretaje
• Pagos notariales (promesa, escritura, instrucciones)
• Conservador de Bienes Raíces