VIÑA DEL MAR - CASA EN CHORILLOS - 9D 2B E0 1B

🏡 PROPIEDAD EN CHORRILLOS, CASA EN VENTA VIÑA DEL MAR

📅 Año de construcción: 1943
💰 Valor de venta: $165.000.000.- 

✨ Distribución interior:

• 🏠 Piso 1: 4 habitaciones, 1 baño, cocina, hall, logia y bodega.
• 🛋️ Piso 2: 5 habitaciones, 1 baño, cocina, hall y logia.

🛠️ Características constructivas:

• Obra gruesa: estructura de madera con aislante de barro en paredes y separaciones.
• Entrepiso y techumbre: envigado de madera en buen estado.
• Cubierta: planchas onduladas de zinc.
• Terminaciones: pintura exterior sobre estructura; interiores con pintura, cerámicos en baños, pavimentos de madera, alfombra, pastelones de hormigón y piso vinílico; cielo de madera pintada.
• 🚪 Puerta principal: madera.
• 🪟 Ventanas: madera y aluminio simple.
• 🚿 Artefactos sanitarios: calidad nacional, en buen estado.
• 🍳 Cocina: muebles de cocina en buen estado.
• 🚗 No posee estacionamiento.

📐 Superficies:

• Terreno: 340 m²
• Total construido: 275,4 m²

📍 Entorno y lugares cercanos:

• 🚉 Estación Chorrillos (tren Limache–Puerto, conexión rápida con Viña y Valparaíso).
• 🏥 Hospital Clínico Viña del Mar y Hospital Dr. Gustavo Fricke, principales centros de salud de la zona.
• 🛍️ Comercio local, supermercados y restaurantes en Avenida Álvarez.
• 🏫 Centros educativos y servicios básicos en el sector residencial.
• ⛪ Parroquia San Benito, a pocos minutos.

📑 Valores a considerar

• Comisión de corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta
• Gastos notariales, promesa, escritura e inscripción en Conservador de Bienes Raíces
• Requisitos: acreditar aprobación de crédito hipotecario o forma de pago definida